パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
8,490万円
113.1万円/㎡
相場
7,985万円
106.4万円/㎡
5,578
7,183
8,788
10,393
AI査定結果
推定相場価格
7,985万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,183万円〜8,788万円
95.7万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
8,490万円（113.1万円/㎡）/ 3階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,490万円113.1万円3階 75.04㎡ 3LDK南
2025/04/088,580万円112.9万円9階 76㎡ 3LDK南
2023/08/256,780万円93.2万円3階 72.76㎡ 3LDK南
2023/01/276,880万円91.7万円5階 75㎡ 3LDK南
2023/01/077,000万円92.1万円9階 76㎡ 3LDK南
2022/02/107,380万円89.9万円2階 82.11㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット+ポーチ南
2021/10/236,780万円82.6万円11階 82.07㎡ 1LDK南
2021/06/285,780万円80.0万円1階 72.26㎡ 3LDK+S+WIC南
2021/04/185,980万円79.4万円1階 75.27㎡ 3LDK+S南
2021/03/196,080万円80.8万円1階 75.27㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,490万円113.1万円75.04㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年165戸RC
2024/02/28シティハウス多摩川テラス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 7,980万円110.2万円72.4㎡3LDK10階 / 14階建 西2011年115戸RC
2024/02/21レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 9,290万円106.6万円87.14㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年119戸RC
2024/12/03シティハウス多摩川
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅10分 6,380万円88.4万円72.15㎡3LDK7階 / 7階建 南2004年136戸RC
2025/05/24セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 9,800万円129.1万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC
2025/01/15シティハウス武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅2分 7,480万円123.4万円60.6㎡2LDK4階 / 22階建 東2009年188戸RC
2024/03/03アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 6,780万円85.7万円79.11㎡2LDK2階 / 6階建 東2004年160戸RC
2025/04/12コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 6,980万円102.9万円67.8㎡2LDK+S8階 / 13階建 南2002年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、川崎市中原区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+7.3%
川崎市中原区
113.2万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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