パークスクエア多摩川グリーンレジデンス

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
9,480万円
126.3万円/㎡
相場
9,768万円
130.2万円/㎡
6,369
8,635
10,901
13,166
AI査定結果
推定相場価格
9,768万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,635万円〜10,901万円
115.1万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
9,480万円（126.3万円/㎡）/ 12階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/199,480万円126.3万円12階 75.04㎡ 3LDK南
2025/10/178,180万円109.0万円3階 75.04㎡ 3LDK南
2025/05/238,490万円113.1万円3階 75.04㎡ 3LDK南
2025/04/088,580万円112.9万円9階 76㎡ 3LDK南
2023/08/256,780万円93.2万円3階 72.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は118.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 9,480万円126.3万円75.04㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年165戸RC
2024/02/11アルス武蔵小杉
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅12分 7,480万円98.8万円75.7㎡3LDK2階 / 6階建 西2004年160戸RC
2025/04/25ガーデンズコート武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅12分 8,680万円110.5万円78.53㎡3LDK4階 / 5階建 東2006年211戸RC
2025/04/28プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 10,300万円114.0万円90.39㎡4LDK+S5階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/06/10セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 9,300万円122.5万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC
2024/07/28元住吉パーク・ホームズマスターズコート
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅11分 6,980万円105.8万円65.95㎡3LDK9階 / 10階建 西2001年137戸RC
2024/02/21レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 9,290万円106.6万円87.14㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/10/23シティハウス多摩川テラス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,980万円124.0万円72.4㎡3LDK6階 / 14階建 西2011年115戸RC
2025/04/20オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 9,080万円103.6万円87.67㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年166戸RC
2024/11/03ブリリア武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅2分 8,790万円138.2万円63.59㎡3LDK5階 / 20階建 南2011年131戸RC
2023/12/22Brillia武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅2分 8,880万円118.6万円74.88㎡3LDK8階 / 20階建 南2011年130戸RC
2025/11/27コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 8,980万円132.4万円67.8㎡2LDK+8階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2025/10/29シティハウス武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅2分 8,730万円149.3万円58.47㎡2LDK9階 / 22階建 東2009年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して30.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市中原区
96.6万円/㎡
前年比+43.6%

マンション概要

マンション名パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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